Vlottende activa

Voor grondexploitatie Molenwerf geldt dat de getroffen verliesvoorziening hoger is dan de boekwaarde.    
Op grond van het BBV wordt het deel van de verliesvoorziening, dat bijgevolg niet in mindering kan worden gebracht op de boekwaarde, op de balans gepresenteerd als een reguliere voorziening (passiva).
Het gaat om een bedrag van in totaal € 122.000.

Voor inzicht in de te maken kosten en opbrengsten voor bovenstaande vastgestelde grondexploitaties wordt verwezen naar de paragraaf grondbeleid.

In 2025 is de Nota Grondbeleid door de Raad vastgesteld. In afwijking van de Nota Grondbeleid zijn de voorzieningen getroffen ter hoogte van het eindwaarde saldo van de negatieve grondexploitatie.

De ontwikkeling van Willem Alexanderhof heeft huidig jaar vertraging opgelopen, afronding van de totale ontwikkeling wordt in 2028 verwacht in plaats van 2027.

In 2025 is gestart met inrichting van het openbaar gebied van grondexploitatie Molenwerf (voormalig Vinkenterrein). Door vertraging in de bouw van de molen, worden de laatste werkzaamheden in het openbaar gebied van het project in 2026 uitgevoerd.

In 2024 zijn de grondexploitaties Tillenhof en Station-Zuid vastgesteld. Deze bouwgrondexploitaties zitten nog in de opstartfase, bouwrijp maken van de grond zal gaan plaats vinden in 2026 voor Tillenhof en vanaf 2027 voor Station-Zuid.

In 2025 is de grondexploitatie Ruyghweg vastgesteld als onderdeel van het Ontwikkelplan Sportpark Ruyghweg. Dit deelgebied betreft een onderdeel van de verdere ontwikkeling van het totale gebied rond de Spoorweghaven en omgeving.